Обследование зданий после аварий и чрезвычайных ситуаций проводится для оперативной оценки технического состояния конструкций, выявления повреждений и принятия решений о дальнейшем использовании объекта. Наиболее распространённые причины проведения таких обследований — затопления, обрушения, пожары, удары транспортных средств, взрывы инженерных систем. В Ростовской области, включая г. Белая Калитва, подобные обследования особенно актуальны в период паводков и при работе с аварийными домами.

Когда требуется обследование после ЧС

Ниже перечислены случаи, при которых необходимо срочное или плановое обследование пострадавших объектов.

• Обрушение частей здания (кровли, перекрытий, стен).
• Затопление подвалов, этажей, чердачных помещений.
• Воздействие огня и термических нагрузок (пожар).
• Технологическая авария: утечка газа, взрыв, замыкание, разгерметизация систем.
• Воздействие внешних факторов: падение дерева, ДТП, разрушение соседнего здания.

Что включает в себя обследование

Обследование проводится в сжатые сроки с выездом специалистов, фиксацией всех повреждений, оценкой степени аварийности и определением остаточной прочности конструкций.

• Визуальная и инструментальная диагностика повреждённых участков.
• Фиксация трещин, прогибов, отслоений, коррозии и обугливания материалов.
• Проверка состояния фундамента, стен, перекрытий, опорных элементов.
• Оценка работоспособности инженерных систем и оборудования.
• Формирование заключения о степени повреждения и возможности эксплуатации.

Цели и результаты обследования

Основная цель обследования — определить, подлежит ли объект восстановлению, частичному ремонту или демонтажу, а также зафиксировать последствия аварии для страховых и судебных целей.

• Оценка аварийности и рисков дальнейшей эксплуатации.
• Разработка рекомендаций по неотложным мерам: ограждение, демонтаж, укрепление.
• Сбор доказательной базы для претензий, страховых выплат или суда.
• Подготовка технического заключения для органов власти и МЧС.
• Обоснование необходимости капитального ремонта или реконструкции.

Кейс из Белой Калитвы

В одном из многоквартирных домов Белой Калитвы после сильных ливней произошло затопление подвала и первых этажей. Жильцы обратились за техническим обследованием. В ходе диагностики выявлено подтопление фундамента, разрушение гидроизоляционного слоя и намокание стен первого этажа. Экспертиза зафиксировала повреждения, определила допустимость дальнейшей эксплуатации и стала основанием для обращения в страховую компанию и администрацию для устранения последствий ЧС.